个人
七条 prompt：房产税通知 → 可比成交 → 申诉信（提交由你）
评估通知一到，多数人既没可比成交，也错过了申诉窗口。
当时卡在哪
@abajwas 贴出七条作者原文 prompt：从 Gmail 拉通知、核档案、找可比成交、算账、做证据页、起草申诉信（不提交）、再设截止提醒。各县规则不同——非法律/税务建议。与 xAI 无关。
要装什么、建什么
接通 Gmail → 按序跑 1–6 → 设跟进例行 → 申诉由你提交。
机器人
Property tax appeal desk
拉评估通知、可比成交、算法、证据页与申诉信草稿——提交由你。
插件
Gmail
必装
例行任务
申诉截止前 14 天与 3 天提醒；每周查 Gmail 评估员来信——回信草稿等你确认。
提示词
找评估通知
引自 @abajwas — 按其公开原文。不要另编系统提示词。
（作者英文原文）Find my latest property tax assessment notice in Gmail (or use the PDF I upload). Pull out the parcel number, assessed value, tax year, appeal deadline and how to file. Put it in a short table. Contact no one.
核对档案
引自 @abajwas — 按其公开原文。不要另编系统提示词。
（作者英文原文）Open my county assessor's site in your browser and find parcel [NUMBER]. Compare its square footage, beds, baths, lot size and year built with these facts: [FACTS]. Flag every mismatch.
找可比成交
引自 @abajwas — 按其公开原文。不要另编系统提示词。
（作者英文原文）Search public sales records for 5-8 homes within [1 MILE] of [ADDRESS] that sold in the last 12 months, similar size and age. Table: address, sale date, price, sq ft, price per sq ft. Link every source.
算公允价
引自 @abajwas — 按其公开原文。不要另编系统提示词。
（作者英文原文）Using those comps, estimate a fair market value for my home. Show the math, then compare it with the assessed value. Tell me plainly if an appeal looks strong, weak or not worth filing.
证据页
引自 @abajwas — 按其公开原文。不要另编系统提示词。
（作者英文原文）Build a Page with assessed value vs. comp estimate at the top, then the comps table, any record errors and the deadline. Keep it clean enough to bring to a hearing.
申诉信
引自 @abajwas — 按其公开原文。不要另编系统提示词。
最后一行是我们加的审批围栏：Never send, post, spend, or buy without my explicit yes.
（作者英文原文）Draft a one-page appeal letter to the [COUNTY] board of review. Cite the parcel, the record errors and the 3 strongest comps. Formal and factual. Show me the draft. Submit and send nothing. Never send, post, spend, or buy without my explicit yes.
跟进例行
引自 @abajwas — 按其公开原文。不要另编系统提示词。
最后一行是我们加的审批围栏：Never send, post, spend, or buy without my explicit yes.
（作者英文原文）Set a routine: remind me 14 and 3 days before the appeal deadline, and check my Gmail weekly for anything from the assessor. If a reply lands, summarize it and draft a response for my OK. Never send, post, spend, or buy without my explicit yes.
第一次怎么跑
- 1阅读线程起点 https://x.com/abajwas/status/2115215200521744492（致谢 @abajwas）。
- 2接通 Gmail（或上传评估 PDF），贴 prompt 1 抽出地块号、估值、截止日。
- 3跑 2–5：核档案、可比成交、算账、证据页——[NUMBER]/[FACTS]/[ADDRESS] 自己填。
- 4贴 prompt 6 起草一页申诉信；审完；不提交、不发送。
- 5把 prompt 7 做成例行（14/3 天提醒 + 每周评估员来信草稿）；申诉由你提交。
审批围栏
未经你说允绝不提交或发送；非法律或税务建议。
你该改什么
偷七级 prompt 梯子；Bot 起草，决定与提交归你。
出处
与 xAI 无关。提示词不是我们写的。第三方模板条款照旧适用。
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